제보자들 아파트, 길거리로 내몰린 집주인?

제보자들 아파트, 길거리로 내몰린 집주인?

 

답답한 입주민이 거리로 나섰다. 왜?

돈 다주고도 길거리로 내몰린 이유?

내 집이 있어도, 내 집에서 살 수가 없어요!

 

 세상은 참으로 요지경이다. 집이 없어 서럽기도 하지만, 이번엔 내집이 있는데도 길거리로 내몰린 웃풋 사연, 대한민국에서만 가능한 서글픈 사연이 우리 사회의 아픈 단면을 조명하는 듯 하다.

 

오늘, 8월 20일 KBS2 '제보자들'에서는 '새 아파트 맞아? 하자 논란, 입주 앞둔 주민들이 거리로 나섰다!' 편이 전파를 탄다.

 

제작진이 제보를 받고 찾아간 곳은 경기도의 한 아파트. 1,028세대의 아파트 입주 예정자들이 벌써 두 달째 아파트에 입주를 못 하고 있다고 호소를 하고 있다. 도데체 왜일까?

 

입주 예정자들은 입주 일에 맞춰 원래 살던 집도 이미 다 정리된 상황이라고 한다. 그런데, 당장 갈 곳이 없어 거리로 나앉게 생겼다고 하니 참으로 어처구니가 없는 상황이다.

 

도대체? 왜?

아파트에 입주민들은 자신의 아파트에 입주를 하지 못하는 것일까?

 

입주 예정자들은 이 모든 것이 새 아파트의 하자 때문이라고 주장하고 있다.

 

입주민들은 입주를 앞두고 진행한 사전점검에서 총 2만 건이 넘는 하자가 발견되었다는 것이다. 새 아파트 지하주차장은 누수로 인해 바닥에 물이 흥건했다. 또한, 벽에는 셀 수 없이 많은 균열이 보인다고 주장하고 있다. 더 큰 문제는 사전점검 당시 아파트를 둘러보던 입주 예정자 중 일부는 피부에 발진이 생기고, 구토 증세까지 나타났다고 한다.

 

또한, 부실 방화 문으로 인한 안전 문제도 큰 걱정이라고 한다. 통상 방화 시 1시간 이상 버텨야 하는 방화문이 전문기관에 맡겨 실시한 실험에서 3분 만에 불합격 판정을 받아 안전을 보장할 수 없어 입주를 못 하고 있다는 주장이다. 장밋빛 미래를 꾸며 힘들게 장만한 새 아파트. 내 아이와 가족이 살 집이 이렇게 하자 투성이라는 사실에 입주 예정자들은 분통을 터트리고 있다.

 

그런데, 이 아파트는 무주택자들이 조합원이 되어 지역주택조합을 조직하고 그 지역주택조합이 지정한 건설사에서 건설한 아파트로 입주하게 된 것이다.

 

그래서 아파트의 입주 예정자의 반 이상이 조합원으로 구성되어 있다. 조합원들은 내 돈으로 지은 새 아파트의 하자가 심각하다며, 주민 안전이 입증되기 전까지 입주할 수 없다는 입장을 고수하고 있다. 그런데 건설사 측은 오히려 자신들이 피해자며 억울하다고 주장한다. 입주자들이 사전점검 당시에는 아파트 공사가 끝나지 않은 상황이었고, 사전점검 당시 하자 지적 후 현재 90% 이상 보수를 진행했다는 것이다.

 

 

 건설사 측은 조합이 아파트의 하자를 문제 삼는 데는 다른 이유가 있다고 주장하고 있다. 아파트를 짓는 과정에서 발생한 추가 공사비를 조합 측이 부담해야 하는데 그 분담금이 300억이 넘게 발생했고 이 추가 분담금을 낮추기 위해 아파트에 하자가 많다는 억지 트집을 잡고 있다는 것이다. 이렇게 양쪽의 공방이 계속 길어지고 있는 사이, 천 세대가 넘는 입주 예정자들은 아파트를 지어놓고도 입주를 못 하는 상황이 되어 버린 것이다.

 

그 피해는 입주 예정자들이 떠안고 있는 상황이다. 누군가에게는 안식처이자 또 누군가에게는 전 재산인 집을 두고 벌이는 조합과 건설사의 공방에서 새우등터지는 꼴이다.